Kehrwoche – was muss ich machen und was nicht? Ein Leitfaden für Süddeutschland
💡 Das Wichtigste in Kürze:
- Die Kehrwoche regelt die gemeinschaftliche Reinigung von Gemeinschaftsflächen in Mehrfamilienhäusern
- Gehweg, Hof und Treppenhaus müssen gründlich gereinigt werden – Einzelheiten stehen im Mietvertrag
- Ein festgelegter Wechsel sorgt dafür, dass jeder Mieter gleichmäßig an die Reihe kommt
Es gibt Themen, die einen das ganze Leben begleiten — die Kehrwoche ist eins davon. Wer im Süden Deutschlands lebt, kennt das: Plötzlich steht man verantwortlich für die Reinigung der gemeinsamen Hausfluren. Aber was genau muss ich machen? Und was kann ich getrost liegenlassen? Dieser Artikel gibt dir Klarheit.
Was ist die Kehrwoche überhaupt?
Die Kehrwoche ist eine Tradition in Baden-Württemberg, Bayern und anderen Regionen Süddeutschlands. Sie regelt, dass Mieter in Mehrfamilienhäusern reihum die Gemeinschaftsbereiche reinigen. Das ist nicht freiwillig – es ist eine vertraglich festgelegte Pflicht, die in den meisten Mietverträgen berücksichtigt ist. Der Name stammt vom "Kehren", also vom Fegen und Reinigen mit dem Besen. Heutzutage gehört dazu aber deutlich mehr als nur kehren.
Was gehört dazu – Gehweg, Hof, Treppenhaus?
Das Treppenhaus ist der klassische Ort der Kehrwoche: Fegen, Staubwischen und bei Bedarf feuchtwischen gehören dazu. Fenster im Treppenhaus müssen meistens ebenfalls gereinigt werden. Der Hausflur muss ebenfalls gepflegt aussehen – hier ist Fegen und Reinigung des Bodens üblich. Der Gehweg vor dem Haus zählt oft dazu, besonders im Winter: Schnee räumen und Eis streuen fallen in die Verantwortung der Person in der Kehrwoche. Ein gemeinsamer Hof oder Innenhof wird ebenfalls mitgepflegt. Allerdings: Im Mietvertrag oder in der Hausordnung steht genau, was zu tun ist und was nicht. Lese diese Unterlagen gründlich durch.
Wann bin ich dran – das Wechsel-System?
Die Kehrwoche funktioniert nach einem festen Plan. Es gibt einen Kehrplan, in dem festgehalten ist, wer in welcher Woche dran ist. Meistens wechselt die Verantwortung wöchentlich durch – daher der Name. Jeder Mieter ist nacheinander an der Reihe. Der Plan hängt häufig im Treppenhaus aus oder wird vom Vermieter ausgegeben. Wichtig: Markiere dir deinen Termin im Kalender. Wenn du im Urlaub bist, musst du mit einem Nachbarn tauschen oder die Arbeit vorher erledigen. Das Ignorieren deiner Kehrwoche kann zu Konflikten führen.
Was passiert bei Streit?
Wenn ein Mieter seine Kehrwoche regelmäßig nicht erfüllt, kann der Vermieter einschreiten. Im schlimmsten Fall kann dies sogar eine Grundlage für eine Kündigung sein – allerdings nur bei wiederholtem Verstoß. Häufiger wird zuerst eine schriftliche Abmahnung erteilt. Nachbarn können sich auch untereinander einigen: Manche zahlen einen kleinen Betrag, damit eine andere Person die Arbeit übernimmt. Das sollte aber schriftlich festgehalten werden, damit es später keine Missverständnisse gibt. Im Zweifelsfall regeln das Mieterverbände oder die Hausordnung.
Häufig gestellte Fragen
Muss ich auch Fenster putzen in meiner Kehrwoche?
Das kommt auf die Hausordnung an. Manche Verträge schreiben vor, dass Treppenhausfenster gereinigt werden müssen, andere nicht. Überprüfe deine Unterlagen.
Was ist, wenn ich krank bin und nicht putzen kann?
Organisiere einen Tausch mit einem anderen Mieter oder erledige die Kehrwoche, sobald du wieder fit bist. Eine einmalige Verspätung ist meist nicht dramatisch – halte aber Rücksprache mit deinen Nachbarn.
Kann der Vermieter die Kehrwoche einfach abschaffen?
Grundsätzlich ja, aber dann muss er die Reinigung selbst bezahlen. Das ist teuer – daher bleibt die Kehrwoche in vielen Häusern bestehen.
Die Kehrwoche mag lästig wirken, aber sie ist fair: Jeder trägt seinen Teil zur Sauberkeit bei. Plane deine Kehrwoche rechtzeitig ein und halte dich an die Hausordnung – dann gibts auch keinen Streit.
